亮點一  評價方法升級
    舊標準采用條數計數法判定級別，新標準采用分數計數法判定級別，這是新標準重大的更新元素。判定級別形態與國際流行綠色建筑評價標準LEED保持了相同性和一致性，應該說，體現國內綠色建筑標準設計者吸取和傳承了國際綠色建筑標準精髓和特長，揚長避短，同時真實反映國內眾多綠色建筑認證師內心的呼聲。分數計數法判定級別的最大優勢是條文權衡性和彈性空間增強，為綠色建筑設計方案和策略提供更為豐富的遴選空間。

    亮點二  結構體系更緊湊
    保持原有“控制項”不變；取消“一般項”和“優選項”，二者合并成為“評分項”；新增“施工管理”、“提高和創新”?？梢哉f，新增項內容促使綠色建筑設計、建設和運營的發揮空間更加寬闊，致使綠色建筑在整個生命周期內各階段體現得更加淋漓盡致。同時，結構體系也沿用了國際主流綠色建筑標準LEED結構體系，這種結構體系已在國際大量工程中落地應用，評價方法和結構體系的更新升級，顯現出國內綠色建筑逐漸踏入國際主流軌道。

    亮點三  保持級別不變
    新標準綠色建筑等級依舊保持為原有三個等級，一星、二星和三星，三星為最高級別。7大項分數各為100分，提高和創新為10分，7大項通過加權平均計算出分數，并且各大項分數不應少于40分。一星：50～60分；二星：60～80分；三星：80～110分。7大項包括：“節地與室外環境”、“節能與能源利用”、“節水與水資源利用”、“節材與材料資源利用”、“室內環境質量”、“施工管理”、“運營管理”。

    亮點四  適用范圍更廣
    新國標將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商業建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑。應該說，新標準是一本繁雜和集成式綠色建筑標準體系，充分考慮建筑類型、建筑體量和氣候區域。

    亮點五  條文定量和定性分析更加明確
     舊標準中一些含糊的技術指標和概念將做出明確解析，擴大了綠色建筑設計的深度和寬度，側面折射出綠色建筑量體裁衣和因地制宜的思想，根據工程實際情況和本地特色特點，選擇條文合適規定分數，既不有失綠色建筑設計元素，又增添綠色建筑設計師創造力。值得關注是，更加詳細和可靠的條文分數評價方法，為綠色建筑設計追求更高級別等級開辟一條全新綠色建筑設計通道。新標準針對綠色建筑某些專項設計的技術規定更加明細，定量分析已經占據整個綠色建筑設計的主導位置，舊標準綠色建筑設計主導定性分析已悄然“消失”。

    亮點六  條文適用性更加清晰
    每個條文均明確說明條文的適用性，主要體現在兩個方面，例如：A條文適用公共建筑；B條文適用所有民用建筑；C條文適用設計標識；D條文適用于設計標識和運營標識等等。這些具體的條文信息促使綠色建筑設計工程師頭腦更加敞亮，綠色建筑技術方案博弈之間不需要更多的斟酌和思考，解放了舊標準存在疑慮和質疑空間。

    亮點七  標準靈活性更強
    舊標準采用的是條文條數判定，選擇的余地和空間十分有限，導致很多綠色建筑設計師在追求更高綠色建筑等級出現了瓶頸。舊標準很多控制項內容均已經設置在得分項數內，譬如：人均居住用地、人均公共綠地、綠化率等當前居住綠色建筑設計棘手的問題，如今似乎都輕松得到解決或規避，充分表現了綠色建筑評價標準的以人為本、考慮整體、顧及個體的大局路線。

    亮點八  標準條文動態更新
    新標準另一個最顯眼的地方就是涉及行業和國家標準，沒有具體的年份，僅存有具體的標號，意味著標準耦合建筑業最新發展動態變化，時刻更新，時刻升級。

    亮點九  標準評價難度增加
    建筑行業諸多標準已經更新或將于近期頒布，譬如《建筑照明設計標準》、《建筑自然采光標準》、《公共建筑節能設計標準》等，意味著綠色建筑技術性能參數集體升級，綠色建筑設計難度不言而喻。

    來源：中國建設報